Μετάτρεψε τις ερωτήσεις για ακίνητα σε πιο ενημερωμένες επικοινωνίες.
Το Niboto βοηθά τους ενδιαφερόμενους να εξερευνήσουν τις πληροφορίες ακινήτων που του δίνει το γραφείο και να πάρουν απαντήσεις για αγορά, ενοικίαση, έξοδα και διαδικασίες πριν μιλήσουν με την ομάδα σου.
Recommended for: real-estate agencies, developers, property managers.
Sample Conversations (Q&A) — Real Estate
Ερωτήσεις που κάνουν πραγματικά οι αγοραστές και οι ενοικιαστές πριν είναι έτοιμοι να επικοινωνήσουν με agent.
Portfolio ακινήτων
Q: Ποια ακίνητα στο portfolio σας έχουν 2 υπνοδωμάτια και parking;
A: Με βάση το portfolio που έχει δοθεί στο Niboto, σχετικά παραδείγματα είναι το Pangrati Residence με 2 υπνοδωμάτια και ιδιωτική θέση parking, καθώς και το Glyfada Garden Apartment με 2 υπνοδωμάτια και parking πυλωτής.
Q: Έχετε ακίνητα κάτω από 300.000€ στο Παγκράτι;
A: Στο ενδεικτικό portfolio υπάρχει το Pangrati Studio, 48 m², με τιμή 185.000€, και το Pangrati Residence, 92 m², με τιμή 295.000€. Για τελική επιβεβαίωση τιμής και στοιχείων, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να επικοινωνήσει με το γραφείο.
Q: Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα στο Pangrati Residence και το Chalandri apartment;
A: Το Pangrati Residence είναι 92 m² με 2 υπνοδωμάτια, parking και πρόσβαση κοντά στο κέντρο. Το Chalandri Family Apartment είναι 118 m² με 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη και πιο οικογενειακό προφίλ. Η καλύτερη επιλογή εξαρτάται από περιοχή, μέγεθος και ανάγκες του αγοραστή.
Αγορά, Ενοικίαση & Διαδικασίες
Q: Τι επιπλέον κόστος πρέπει να υπολογίσω όταν αγοράζω ακίνητο;
A: Συνήθως πρέπει να υπολογίσετε φόρο μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά, έξοδα κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου, πιθανή αμοιβή μεσίτη και τυχόν τραπεζικά έξοδα αν υπάρχει δάνειο. Τα ακριβή ποσά χρειάζονται έλεγχο από ειδικό.
Q: Τι έγγραφα θα χρειαστώ πριν αγοράσω;
A: Συνήθως χρειάζονται ταυτότητα ή διαβατήριο, ΑΦΜ, στοιχεία χρηματοδότησης αν υπάρχει δάνειο και όσα ζητήσει ο συμβολαιογράφος ή ο νομικός έλεγχος. Το γραφείο μπορεί να δώσει checklist ανά περίπτωση.
Q: What is the EPC and when is it required?
A: Energy Performance Certificate (EPC) — mandatory for listings, sale, and lease.
Better-informed prospects
Prospects get basic answers and understand the next steps.
Consistency & compliance
Οι απαντήσεις μένουν ευθυγραμμισμένες με τον τρόπο που το γραφείο θέλει να ενημερώνει τους ενδιαφερόμενους.
Λιγότερες επαναλαμβανόμενες εξηγήσεις
Οι βασικές απορίες για ακίνητα, έξοδα, δικαιολογητικά και επόμενα βήματα απαντώνται άμεσα και με συνέπεια.
Real-estate knowledge as an answers service
- AI setup — οργανώνουμε μαζί πληροφορίες portfolio, βασικά χαρακτηριστικά ακινήτων, checklists και συχνές διαδικασίες του γραφείου.
- Deployment — link στο site, σε ενημερωτικές σελίδες ή σε καμπάνιες του γραφείου, χωρίς να απαιτείται εφαρμογή.
- Dialogue — απορίες για ακίνητα που περιλαμβάνονται στο δοσμένο portfolio, έξοδα, δικαιολογητικά και επόμενα βήματα.
- Συνέπεια — απαντήσεις που ακολουθούν τον τρόπο ενημέρωσης του γραφείου.
Answer summary
ΠαράδειγμαΠληροφορίες από το portfolio του γραφείου, συνήθη έξοδα αγοράς, βασικά δικαιολογητικά και επόμενα βήματα, παρουσιασμένα με απλό και κατανοητό τρόπο.
Portfolio ακινήτων
χαρακτηριστικάΈξοδα αγοράς
costsBetter-informed prospects
Οι ενδιαφερόμενοι παίρνουν γρήγορα απαντήσεις σε βασικές απορίες και μιλούν με το γραφείο πιο προετοιμασμένοι.
Λιγότερος χρόνος σε επαναλαμβανόμενες εξηγήσεις
Συχνές ερωτήσεις για έξοδα, δικαιολογητικά και χρηματοδότηση απαντώνται άμεσα, πριν χρειαστεί να τις εξηγήσει ξανά η ομάδα.
Πιο ώριμες επικοινωνίες
Prospects already understand the basic steps and costs before speaking with your office.
After-hours pre-sales information
Το γραφείο σου παρέχει βασικές ενημερωτικές απαντήσεις εκτός ωραρίου, ώστε ο ενδιαφερόμενος να καταλαβαίνει καλύτερα το portfolio και τη διαδικασία πριν επικοινωνήσει.
Frequently Asked Questions (Real Estate)
Does it cover legal details?
Δίνει ενημερωτικές απαντήσεις για συχνές διαδικασίες και ξεκαθαρίζει πότε χρειάζεται έλεγχος από ειδικό. Για δεσμευτική νομική συμβουλή, ο ενδιαφερόμενος καθοδηγείται πάντα σε συνεργαζόμενο νομικό.
What material do we need to have ready?
Συνήθως ξεκινάμε από τις πληροφορίες που ήδη χρησιμοποιεί το γραφείο: βασικά στοιχεία portfolio, χαρακτηριστικά ακινήτων, έξοδα μεταβίβασης, checklists αγοραστή/πωλητή, μισθώσεις και συχνές ερωτήσεις ενδιαφερομένων. Το AI setup βοηθά να οργανωθούν αυτά με πρακτικό τρόπο.
Who controls what the system says?
Το μεσιτικό γραφείο αποφασίζει τι πληροφορία θα καλύπτει ο assistant και πώς πρέπει να απαντά. Όταν αλλάζει κάτι σε διαδικασίες ή κόστη, η γνώση ενημερώνεται ώστε οι επόμενες απαντήσεις να ευθυγραμμίζονται με τη νέα πολιτική.
What about GDPR and prospect data?
Use focuses on information about properties and processes. How you handle personal data can be aligned with your office’s privacy policy and relevant legislation, in collaboration with your data protection officer.
What properties can it answer about?
Μπορεί να απαντά για ακίνητα, projects ή κατηγορίες ακινήτων που έχουν οργανωθεί στο AI setup. Όσο πιο καθαρές είναι οι πληροφορίες του portfolio, τόσο πιο χρήσιμες και συνεπείς γίνονται οι απαντήσεις προς τους ενδιαφερόμενους.
Does the prospect need to download an app?
No. They just follow the link (e.g., from a listing, your site, or an email) and open the page in a browser on mobile or desktop.
Contact us
Give clear answers to prospects
Με AI setup προσαρμοσμένο στο γραφείο σου, οι ενδιαφερόμενοι εξερευνούν τις πληροφορίες που παρέχεις και παίρνουν πιο καθαρές απαντήσεις πριν μιλήσουν με την ομάδα.